华鑫科技园
外立面
公共区域
楼梯间
停车库
类 型：创意园区（甲级）
地 址：上海市徐汇区虹漕路39号
地铁：距离地铁12号线虹漕路站约711米
电 话：18472190960
楼 层：12层
电 梯：客梯数2部，货梯数1部
日租金均价：4.6 元/㎡·天
物业管理费：18.0 元/㎡·月
网络通讯：电信、联通、长城、移动
停车位：地上300个，地下100个
车位费：800元/月
竣工年月：2005年12月
开发商：上海仪电置业发展公司
物业管理：上海华鑫物业
总建筑面积：38130平方米
标准层面积：1200平方米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 133 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 223307 元/月 |
| 300 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 503700 元/月 |
| 669 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 1123251 元/月 |
| 849 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 1425471 元/月 |
| 1355 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 2275045 元/月 |
| 1675 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 2812325 元/月 |
| 1950 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 3274050 元/月 |
介绍
项目地处上海漕河泾新兴技术开发区东端，东邻虹漕路，西至宜州路，南起田林路，北近宜山路，是集商务办公、科技研发、配套服务于一体，是漕河泾开发区内一个绿色生态型的商务科技园；项目引入OfficePark概念，凸显花园与休闲的绿色生态主题空间，集低密度、低容积率、高绿化率三大优势，打造一个开放式的城市商务创意花园；园区物业服务以精细化管理、精致化服务、精益化经营为目标，提供设备管理智能化、安保系统实时化、保洁保绿全面化的化、标准化、个性化物业管理服务。 园区凭借着优良的品质，便利的交通和高品质的物业管理服务水平，吸引了大量的优质企业入驻；项目亦是徐汇区创意产业园区，携手，引入区导向产业、创意产业、高新技术、现代服务业等企业入驻，共同营造一个产业园区，入驻企业可享受区政府相应的产业扶植和税收优惠等政策。
周边信息
附近的酒店 距离怡馨酒店(上海桂林路地铁站店)419米、距离艾巢青年旅社(上海桂林公园地铁站店)623米、距离城家公寓(上海漕河泾桂林路地铁站店)690米、距离上海田领宾馆697米、距离登巴客栈(上海南站桂林公园地铁站店)896米、距离立豪宾馆青年旅社(漕河泾开发区地铁站店)1.2公里、距离贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)1.2公里、距离上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)1.5公里、距离上海来必居旅馆(虹梅路地铁站店)1.7公里、距离纳兰精选酒店1.7公里、距离迷家青年酒店(上海虹桥漕河泾店)1.8公里、距离上海华纳风格大酒店1.8公里、距离东都青年旅社(上海第六人民医院店)2.0公里、距离上海素舍青年旅舍2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共14家酒店。最近距离: 419米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里4家，1-2公里9家；酒店类型5种，前三种类型：经济型6家、青年旅舍5家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约3.8分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Wagas沃歌斯(田林华鑫店)97米、距离赛百味SUBWAY(漕河泾店)98米、距离翘曲Coffee Bar(田林店)102米、距离浮时Flow Sip Bar(锦和尚城)140米、距离三立方华鑫慧享140米、距离品愉正宗台湾小吃(越界锦和尚城店)146米、距离瑞幸咖啡(锦和中心店)163米、距离1点点(田林店)176米、距离TriFirst Bakery仙享福·烘焙屋179米、距离沙县小吃(田林路店)184米、距离M Stand(上海华鑫天地店)188米、距离客来多自选餐厅(漕河泾店)194米、距离Manner Coffee(华鑫智慧城店)196米、距离星巴克(H88店)205米、距离桃峪村·山东杂粮煎饼·中华煎饼第一村(田林坊店)207米、距离工夫焰·潮汕烧烤·炭炉夜宵(上海首店)227米、距离马厂老火锅(田林越界锦和店)237米、距离田林涧音乐酒馆272米、距离锦绣牡丹·新派粤菜(徐汇田林店)312米、距离中厨荟·新上海菜(田林越界店)320米。
附近餐饮分析 2公里范围内共144家餐饮。最近距离: 97米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米16家，300-500米26家，500米-1公里43家，1-2公里57家；餐饮类型59种，前三种热门类型：咖啡厅16家、快餐14家、面馆10家。人均约¥10～¥249。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(华鑫中心支行)176米、距离中国工商银行24小时自助银行(华鑫中心支行)181米、距离中国建设银行(漕河泾支行)219米、距离华夏银行(漕河泾支行)259米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(漕河泾支行)494米、距离上海浦东发展银行(漕河泾支行)506米、距离上海农商银行24小时自助银行(田林支行)597米、距离中国银行上海市分行培训中心599米、距离上海农商银行(田林支行)606米、距离招商银行24小时自助银行(漕河泾支行)616米、距离招商银行(上海漕河泾支行)620米、距离中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)631米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(漕河泾支行)655米、距离中国农业银行(漕河泾开发区支行)666米、距离中国农业银行24小时自助银行(漕河泾开发区支行)674米、距离中国建设银行(桂平路支行)700米、距离中国农业银行上海市分行信息技术管理部706米、距离中国银行(漕河泾开发区支行)737米、距离中信银行24小时自助银行服务(漕河泾支行)740米、距离中信银行(漕河泾支行)744米。
附近银行分析 2公里范围内共97家银行及相关金融网点。最近距离: 176米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米1家，500米-1公里27家，1-2公里65家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国农业银行14家、中国邮政储蓄银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海量羲技术有限公司、亚仕兰公司、纷尚(上海)智能科技有限公司、上海顶印企业发展有限公司、上海龙瞳智能科技有限公司、宝礼行贸易公司、上海衡翔网络科技有限公司、上海亿圣电子有限公司、上海云欣电子信息技术有限公司、上海柯斯软件股份有限公司、上海途腾信息技术有限公司、上海鹰瞳医疗科技有限公司、上海德许机电设备有限公司、上海优世德工程咨询有限公司、上海思同道企业发展有限公司、上海亦波亦粒科技有限公司、上海齐建建筑装饰设计有限公司、上海鑫侨高企业管理有限公司、三森威尔(上海)机器人有限公司、唯网贸易公司、代维康集成电路公司、写艺装饰、东联设计集团、HLD.致匠设计、上海仪电控股公司中央研究院。